ローヤルハイツのざわ

  • 東京都世田谷区野沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3%割安

販価
5,280万円
100.6万円/㎡
相場
5,443万円
103.7万円/㎡
3,723
4,870
6,017
7,164
AI査定結果
推定相場価格
5,443万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,870万円〜6,017万円
92.7万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ローヤルハイツのざわ
5,280万円（100.6万円/㎡）/ 2階 / 52.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,280万円100.6万円2階 52.51㎡ 2LDK南西
2026/03/265,999万円114.2万円4階 52.51㎡ 2LDK南東
2025/11/225,450万円103.8万円2階 52.51㎡ 2LDK南東
2025/11/095,380万円102.5万円2階 52.51㎡ 2LDK南西
2025/11/085,480万円104.4万円2階 52.51㎡ 2LDK南西
2025/10/233,480万円78.6万円4階 44.3㎡ 2DK南東
2025/07/233,680万円83.1万円4階 44.3㎡ 2DK南東
2025/02/173,880万円73.9万円2階 52.51㎡ 2LDK南東
2025/01/093,980万円75.8万円2階 52.51㎡ 2LDK南東
2024/11/274,280万円81.5万円2階 52.51㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ローヤルハイツのざわ
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅7分 5,280万円100.6万円52.51㎡2LDK2階 / 7階建 南西1981年18戸SRC
2023/08/28三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円77.0万円44.13㎡1LDK2階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/02/02ライオンズプラザ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 4,650万円94.6万円49.14㎡2LDK3階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2023/11/26ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,780万円77.2万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2026/03/29南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 6,499万円106.3万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2024/06/15南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、世田谷区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は世田谷区の平均と比較して10.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
世田谷区
90.9万円/㎡
前年比+2.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローヤルハイツのざわ
所在地東京都世田谷区野沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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